Арест на имущество
Арест на недвижимое (квартира, дом, дача и т.п.) и движимое имущество (автомобиль, денежные вклады и прочее) – это мера по обеспечению иска, находящегося в производстве суда или мера, принятая судебным приставом-исполнителем в целях исполнения решения суда.
Наложение ареста на квартиру либо иное имущество должника предполагает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости ограничение права пользования имуществом или его изъятие. Вид, объем и срок ограничения права пользования таким имуществом определяются должностным лицом, которым наложен арест.
Наложение ареста на имущество должника, в том числе на квартиру:
1. При обращении в суд, а так же при всяком положении гражданского дела, то есть на любой стадии судебного процесса, по заявлению лиц, участвующих в деле, путем подачи ходатайства об аресте.
Заявление об обеспечении иска (ходатайство) рассматривается судом в день его поступления, чем истцу дается возможность в судебном порядке предупредить отчуждение материальных активов ответчиком, поскольку должнику и иным лицам, участвующим в деле, становится известен факт наложения ареста только после его рассмотрения судьей.
2. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения решения суда по исполнительному листу, содержащему требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения требований, наложить арест на недвижимость или иное имущество должника.
Для этого взыскателю нужно написать заявление о наложении ареста на имущество приставу-исполнителю, который принимает решение о его удовлетворении или об отказе в удовлетворении, в срок не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.
Решение об удовлетворении указанного заявления принимается в форме постановления о наложении ареста на имущество, копии которого направляются заинтересованным лицам не позднее дня следующего за днем его вынесения, а при изъятии имущества – вручаются немедленно.
Снятие ареста с квартиры, машины или иного имущества:
Арест никогда не снимается автоматически при прошествии какого-либо времени или наступлении события, даже если основания его наложения отпали.
Для того чтобы снять арест требуются соответствующие процессуальные действия, совершать которые, как правило, приходится собственнику арестованного имущества путем подачи заявления в суд или в подразделение судебных приставов-исполнителей.
Снятие арестас имущества должника производится должностным лицом того органа, которым он наложен.
То есть, в случае если арест наложен судом, он отменяется тем же судом, в котором рассматривалось дело, либо по заявлению сторон, либо по собственной инициативе. Заявление об отмене ареста не участвовавших в деле лиц рассмотрению не подлежит.
Письменное заявление о снятии ареста с имущества подается с приложением документов или иных доказательств, которые подтверждают исполнение решения суда. Например, справка судебного исполнителя о прекращении исполнительного производства в связи с исполнением.
На основании заявления суд выносит определение, после вступления которого в законную силу будет выписан исполнительный лист и направлен судебному исполнителю для снятия ареста с имущества.
Если же арест наложен судебным приставом-исполнителем, то основанием для отмены ареста будет являться прекращение исполнительного производства, либо возникновение обстоятельств, при которых арестованное имущество вошло в категорию имущества, не подлежащего изъятию у собственника.
Свое постановление об отмене ареста пристав-исполнитель направляет в государственный орган, где фактически осуществлялось обременение (запрещение). Например, в территориальное подразделение Росреестра РФ или ГИБДД.
Сделки с ранее арестованным имуществом станут возможны только после регистрации прекращения обременения, снятии запрещения.
Арестована ли Ваша квартира, машина или банковский счет?
Получить такую информацию можно путем обращения отделение Росреестра РФ или МФЦ с получением выписки на объект недвижимости, где в графе обременения должны быть указаны основания их внесения (решение суда, постановление судебного пристава-исполнителя).
Сведения о наложении ареста на денежные средства может предоставить банк, на счетах которого находятся деньги, а про арест автомобиля информацию можно получить в ближайшем отделении ГИБДД.
