Признание сделки недействительной

Вопрос:

За мной сохраняется бессрочное право пользования квартирой, но ее продали, не уведомив об этом новых собственников. Могу ли я как заинтересованное лицо обратиться в суд и признать сделку недействительной?

Ответ:

Существенным условием договора купли-продажи квартиры, жилого дома, части жилого дома или квартиры является указание перечня лиц, которые сохраняют бессрочное право пользования продаваемым жилым помещением после приобретения его покупателем. Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав и оспорить данную сделку.

Вопрос:

Покупатель не хочет указывать в договоре сумму покупки квартиры. Закнонно ли это?

Ответ:

В данном случае, указание стоимости приобретаемой по договору купли-продажи квартиры является обязательным условием. Нарушение этого требования может повлечь последующее оспаривание сделки в судебном порядке.

Вопрос:

Приобрели квартиру, продавец (муж) сказал что жена согласна, теперь она подает в суд на признание сделки недействительной, поскольку письменного согласия она не давала. Правомерен ли ее иск?

Ответ:

Да. Согласно действующему законодательству при продаже совместно нажитого имущества в виде квартиры одним из супругов должно быть получено нотариально заверенное согласие второго супруга на продажу. В противном случае по заявлению заинтересованной стороны сделка может быть признана недействительной.

Еще больше вопросов и ответов читайте здесь:

1. Юрист по жилищным вопросам

2. Выселение из квартиры

3. Выселение из приватизированной квартиры

4. Выселение из квартиры бывшего супруга

5. Выселение из муниципальной квартиры

6. Выписать из квартиры без согласия (снять с регистрационного учета)

7. Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка

8. Выписка из квартиры собственника

9. Выписка из муниципальной квартиры

10. Выписать из квартиры не могут

11. Раздел лицевых счетов (выдел доли в оплате ЖКУ)