Юрист по жилищным вопросам

Берегите свой дом и счастье близких, а своевременное обращение к юристу по жилищным вопросам поможет избежать возможных проблем!

Юристы по жилищным вопросам в настоящее время являются одними из самых востребованных специалистов на рынке юридических услуг. Это обусловлено существенной значимостью объекта, который подлежит правовой защите – недвижимое имущество.

В каких случаях нужен юрист по жилищным вопросам?

К первой и основной категории дел по жилищным спорам следует отнести гражданские дела по искам, связанным с признанием права собственности на недвижимость. К данной категории относятся следующие виды жилищных дел:

Также важной категорией жилищных дел являются споры, связанные с регистрационным учетом граждан по месту жительства, к которым можно отнести:

Указанные виды жилищных дел, по своей сути, сводятся к признанию граждан, зарегистрированных в квартире, утратившими или не приобретшими право пользования ей. Они являются не менее важными, чем споры, связанные с признанием права собственности на недвижимость, поскольку в случае с муниципальной квартирой, регистрация в ней – это право в дальнейшем, при приватизации, получить долю в праве собственности на нее.

Важно: учитывая сложность указанной выше категории дел, наши юристы по жилищным вопросам настоятельно рекомендуют также ознакомиться со статьей, отвечающей на часто задаваемый вопрос: Кого же не могут выписать из квартиры?

Третьей категорией жилищных дел являются споры, связанные с пользованием жилыми помещениями и их содержанием. К ним относятся:

При этом, самым распространенным из названных споров, является выселение из квартиры, который в зависимости от режима собственности и субъекта, подлежащего выселению, можно подразделить на следующие виды:

Выдел доли в оплате ЖКУ также часто называют разделом лицевых счетов, что, по сути, с правовой точки зрения, является неверным. Выдел доли в оплате коммунальных услуг необходим для раздельного начисления и формирования разных платежных документов, при этом лицевой счет сохраняется. Без решения суда по этому поводу в ЕИРЦ (МФЦ) такой выдел сделать невозможно. Исключением является частное жилое домовладение, в котором есть возможность сделать отдельные входы и коммуникации, в связи с чем, законодатель позволяет осуществить и раздел в натуре и соответственно раздел лицевых счетов.

Важно: определение порядка пользования квартирой в настоящее время возможно осуществить в судебном порядке, только в случае если квартира не является специализированной (служебной и т.п.) или муниципальной. Это обусловлено тем, что статьи Жилищного кодекса РФ, регулирующие порядок пользования жильем, предусматривают возможность определения такого порядка только между собственниками.

Последним, но не менее важным видом жилищных споров являются дела о заливе квартиры. С учетом возраста жилищного фонда в городе Москве, и состоянием коммуникаций, данные споры возникают все чаще. При этом ответчиками по данным делам становятся как виновники залива квартиры, так и всё чаще в последнее время – страховые компании, которые страховали имущество или ответственность виновника.

Консультация юриста по жилищным вопросам

Ведение жилищных дел в судах требует обширных познаний в действующем жилищном законодательстве и судебной практике. Как видно из названия нашего центра, важнейшим юридическим направлением нашей деятельности являются именно жилищные споры. Каждый из наших юристов по жилищным вопросам имеет опыт работы по соответствующей категории дел более 10 лет. Для того, что бы ответить на Ваши вопросы мы предоставляем бесплатные консультации юриста по жилищным вопросам по телефонам: +7 (495) 500-22-42 и +7 (925) 500-22-42.